Über uns

NIODALIS ist ein Investment- und Developerunternehmen. Wir haben uns auf die Entwicklung neuer Immobilienobjekte, sowie auf die Sanierung und Umgestaltung bestehender Gebäude und Grundstücke spezialisiert.

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte liegen in der Anschaffung und Projektentwicklung von Geschäfts- und Wohnflächen.

Das Developerbüro NIODALIS GmbH bietet das ganze Leistungsspektrum von Projektentwicklung und -führung der Immobilien an.

Immobiliensuche; Technisch-wirtschaftliche Objektbeschreibung und Marketinganalyse; Unterstützung und Begleitung Ihrer Transaktionen; bei Bedarf rechtliche Beratung durch eine zuverlässige, mehrsprachige Rechtsanwaltskanzlei; Vorbereitung der Projektierungsunterlagen; Einholen von Baugenehmigungen und Erstellung der Baudokumentation; Bewertung und Auswahl von Auftragnehmern (bspw. Gewerken); Unterstützung bei der Beschaffung von Bankfinanzierungen oder Förderungen; Controlling der Bau- und Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen; Überwachung von Verkaufsaktivitäten.

Immobilienverwaltung; Regelmäßige Instandhaltungskontrolle; Vermietung; Erstellung von Entwicklungsplänen- und Prognosen; Beratung des Investors in allen Immobilienbesitz und -verwaltungsfragen.

Begleitende Leistungen der Developertätigkeit.

Unsere Unternehmensphilosophie

Ziele können erreicht werden, ohne die Ausgaben der Kunden zu steigern. Wir bieten intelligente Lösungen bei der Projektentwicklung an.

Von der Entstehung einer Idee bis zur Projektabnahme – wir übernehmen alle Dienstleistungen eines Developers.

Projektkontrolle im Auftrag der Investoren für mehr Transparenz, Optimierung von Betriebsabläufen und Risikominimierung.

Bau

Suche nach geeigneten Bauunternehmen, Durchführung von Ausschreibungsverfahren, Erstellung von Verträgen, Projekt- und Kostendokumentation, Überwachung des Bauzeitenplans und Kontrolle über die Ausführung von Bauarbeiten.

Vorbereitung und Abwicklung der Vertragsunterlagen. In Zusammenarbeit mit Maklern und Immobilienberatern, erstellen wir die beste Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie.

Unsere Ziele

Wertsteigerung von Objekten mithilfe der Projektentwicklung

Heranziehen von Investitionen zur Projektentwicklung

Gewinnerzielung bei dem Verkauf oder der Vermietung von Objekten

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